Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż trzech lokali mieszkalnych

21.09.2026 r.

Komunikaty,

Burmistrz Miasta Rumi ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, a także udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Gminy Miejskiej Rumia:

I. lokal mieszkalny nr 7 położony na poddaszu, w budynku, w Rumi przy ul. Starowiejskiej 19, o powierzchni użytkowej 51,07m2 do którego przynależy komórka lokatorska o pow. 2,08m2 wraz z udziałem wynoszącym 165/1000 części w elementach wspólnych budynku oraz prawie własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 485, obręb 11. Mieszkanie obejmuje przedpokój, sypialnię, garderobę, salon, kuchnię, łazienkę i WC oraz przynależną komórkę lokatorską. Jego stan techniczny oceniono jako zły, wymaga generalnego remontu. Dla lokalu wydano zaświadczenie o samodzielności i może stanowić odrębną własność ale jeszcze nie ma założonej własnej księgi wieczystej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Nie posiada instalacji centralnego ogrzewania ani stałego źródła ciepła. W budynku nie ma wspólnego systemu ogrzewania – każdy lokal ogrzewany jest indywidualnie.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta charakteryzującej się dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej oraz transportu publicznego (przystanki autobusowe i stacja SKM) Otoczenie stanowi głównie zabudowa wielorodzinna oraz lokalne obiekty handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się również tereny zieleni urządzonej oraz park miejski.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Rumi, budynek przy ul. Starowiejskiej 19 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
Cena wywoławcza 371.000,00 zł netto + 8% podatek VAT.
Wadium – 37.100,00 zł – wnoszone w pieniądzu.
Minimalne postąpienie – 3.710,00 zł.

II. lokal mieszkalny nr 7 położony na poddaszu, w budynku, w Rumi przy ul. Starowiejskiej 21, o powierzchni użytkowej 52,38m2 do którego przynależy komórka lokatorska o pow. 1,91m2 wraz z udziałem wynoszącym 166/1000 części w elementach wspólnych budynku oraz prawie własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 452/3, obręb 11. Mieszkanie obejmuje przedpokój, sypialnię, garderobę, pokój, kuchnię, łazienkę i WC oraz przynależną komórkę lokatorską. Jego stan techniczny oceniono jako zły, wymaga generalnego remontu. Dla lokalu wydano zaświadczenie o samodzielności i może stanowić odrębną własność ale jeszcze nie ma założonej własnej księgi wieczystej. Wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nie posiada instalacji centralnego ogrzewania ani stałego źródła ciepła. Instalacja gazowa znajduje się jedynie w pionie budynku. W budynku nie ma wspólnego systemu ogrzewania – każdy lokal ogrzewany jest indywidualnie.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta charakteryzującej się dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej oraz transportu publicznego (przystanki autobusowe i stacja SKM) Otoczenie stanowi głównie zabudowa wielorodzinna oraz lokalne obiekty handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się również tereny zieleni urządzonej oraz park miejski.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Rumi, budynek przy ul. Starowiejskiej 21 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
Cena wywoławcza 380.000,00 zł netto + 8% podatek VAT.
Wadium – 38.000,00 zł – wnoszone w pieniądzu.
Minimalne postąpienie – 3.800,00 zł.

III. lokal mieszkalny nr 2 położony na parterze w budynku, w Rumi przy ul. Sobieskiego 39, o powierzchni użytkowej 36,88m2 do którego przynależy komórka lokatorska o pow. 9,57m2 wraz z udziałem wynoszącym 91/1000 części w elementach wspólnych budynku oraz prawie własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 7/5, obręb 20. Mieszkanie obejmuje korytarz, dwa pokoje, kuchnię i łazienkę oraz przynależną komórkę lokatorską. Jego stan techniczny oceniono jako dostateczny, wymaga częściowego remontu. Dla lokalu wydano zaświadczenie o samodzielności i może stanowić odrębną własność ale jeszcze nie ma założonej własnej księgi wieczystej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. W budynku nie ma wspólnego systemu ogrzewania – lokal posiada indywidualnie stałe źródło ciepła – dwufunkcyjny piec gazowy.
Nieruchomość znajduje się w części miasta charakteryzującej się dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej (droga wojewódzka) oraz transportu publicznego (przystanki autobusowe i połączenia kolejowe) Otoczenie stanowi głównie zabudowa handlowa i usługowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się linia kolejowa.
Nieruchomość leży na obszarze dla którego nie obowiązuje żaden plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Rumi budynek przy ul. Sobieskiego 39 znajduje się na terenie o przewadze zabudowy usługowej.
Cena wywoławcza 318.000,00 zł netto + 8% podatek VAT.
Wadium – 31.800,00 zł – wnoszone w pieniądzu.
Minimalne postąpienie – 3.180,00 zł.

Pierwsze przetargi ustne nieograniczone odbędą się, według wyżej podanej kolejności, w dniu 23 października 2026 r. od godziny 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Rumi przy ul. Sobieskiego 7, pok. 100.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargach jest wpłacenie wadium z zaznaczeniem w tytule przelewu, którego lokalu dotyczy wpłata wadium, poprzez wpisanie adresu lokalu, przelewem na konto Urzędu Miasta Rumi nr: 88 1160 2202 0000 0005 0260 9279 w terminie do dnia 19 października 2026 r. Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Rumi.

Oferent zobowiązany jest zapoznać się z warunkami przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu, warunkami przetargu i ich akceptacją.
Przed przystąpieniem do przetargu komisja przetargowa stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Uczestnicy przetargu okażą dowód tożsamości, a w przypadku osób prawnych aktualny dokument, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej. Ponadto uczestnicy przetargu złożą pismo z podaniem numeru konta, na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.
Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz. U. z 2026 r. poz. 236).
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wpłacone przez nich wadium zwraca się przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, bez odsetek, przelewem na konto uczestnika przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie wyznaczonym przez Gminę do zawarcia umowy, Burmistrz Miasta Rumi odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
Gminie nie są znane warunki geologiczne i geotechniczne nieruchomości. Ustalony w drodze przetargu nabywca przedmiotowej nieruchomości będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego, że zrzeka się wobec Gminy Miejskiej Rumia wszelkich roszczeń wynikających z tego tytułu oraz, że zna i akceptuje stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości.
Nabycie lokalu mieszkalnego przez cudzoziemca może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. - Dz. U. 2017 r., poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Nabywca ponosi koszty związane z okazaniem granic nieruchomości.

Burmistrz Miasta Rumi zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Informacja o ewentualnym odwołaniu przetargu zostanie oddana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowy przyjęty.

Szczegółowe informacje o przetargu uzyskać można w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Rumi, pok. 102, rgn@um.rumia.pl, tel. 58/679 65-16, we wskazanych godzinach: poniedziałek w godz. 9:00-17:00, wtorek, środa, czwartek i piątek w godz. 7:30-15:30.

Lokal można obejrzeć w terminie ustalonym z pracownikiem Referatu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Rumi, tel. 58/679 65-16,

Zdjęcia oraz rzut lokalu można uzyskać, wysyłając zapytanie na adres e-mail: j.mroczynski@um.rumia.pl