Niedziela, 23 sierpnia 2026
10.07.2026 r.
Burmistrz Miasta Rumi działając na podstawie art. 39 ust. 2 oraz art. 67 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza pierwsze rokowania po drugim przetargu na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Rumi, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Rumia.
Nieruchomość położona w Rumi w rejonie ul. Wiązowej oznaczona jako działka nr 3/7 o powierzchni 16.607 m2 obręb 13, zapisana w księdze wieczystej KWGD1W/00018465/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wejherowie.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Rumi, uchwalonym Uchwałą Nr XXV/247/2016 Rady Miejskiej Rumi z dnia 30 czerwca 2016r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla obszaru położonego w Rumi, zwanego „Stara Rumia” ograniczonego od północy granicami planowanego węzła oraz trasy Obwodnicy Północnej Aglomeracji Trójmiejskiej, od zachodu ulicą I Dywizji Wojska Polskiego i od południa ulicą Dębogórską, zmienionym Uchwałą Nr LXVI/839/2024 z dnia 29 lutego 2024r. – działka nr 3/7/obr. 13, znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami G4.MN-U – co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług; usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej, G04.KDD – co oznacza teren publicznej drogi dojazdowej.
Nieruchomość jest niezabudowana. Porośnięta roślinnością, teren płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Na działce znajduje się nieczynna studnia.
Dział III i IV księgi wieczystej KWGD1W/00018465/3 jest wolny od wpisów i zobowiązań.
Gminie nie są znane warunki geologiczne i geotechniczne nieruchomości. Ustalony w drodze przetargu nabywca przedmiotowej nieruchomości będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego, że zrzeka się wobec Gminy Miejskiej Rumia wszelkich roszczeń wynikających z tego tytułu oraz, że zna i akceptuje stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości.
Cena wywoławcza 5.812.450,00 zł netto + podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony przeprowadzono w dniu 19 września 2025r. – zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg ustny nieograniczony przeprowadzono w dniu 23 kwietnia 2026r. – zakończył się wynikiem negatywnym.
Warunki udziału w rokowaniach:
Osoby zainteresowane udziałem w rokowaniach zobowiązane są do:
1. Wniesienia zaliczki w wysokości 581.245,00 zł przelewem na konto Urzędu Miasta Rumi Nr: 88 1160 2202 0000 0005 0260 9279 w terminie do dnia 14 września 2026r. Za termin wniesienia zaliczki uznaje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy.
2. Złożenia pisemnego oświadczenia o woli wzięcia udziału w rokowaniach, do dnia 15 września 2026r. do godz. 15:30 w Biurze Obsługi Mieszkańców – Biuro Podawcze Urzędu Miasta Rumi w zamkniętych kopertach z opisem: „Rokowania”. Oświadczenie woli można złożyć drogą pocztową, a za datę wpływu uważa się dzień doręczenia do Urzędu Miasta Rumi.
3. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
• imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami rokowań i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
• proponowaną cenę oraz sposób jej zapłaty,
• proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań, jeżeli zostały określone,
• kopię dowodu wniesienia zaliczki.
Termin i miejsce rokowań:
1. Rokowania odbędą się w dniu 21 września 2026r. o godzinie 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta Rumi przy ul. Sobieskiego 7, pok. 100.
2. Przed przystąpieniem do rokować oferenci zobowiązani są przedłożyć dowód tożsamości i ewentualne upoważnienie do reprezentowania oferenta.
3. Otwarcie kopert zawierających zgłoszenie oraz zakwalifikowanie do ustnej części rokowań nastąpi w obecności uczestników rokowań w dniu 21 września 2026r. o godz12:00 w siedzibie Urzędu Miasta Rumi przy ul. Sobieskiego 7, pok. 100.
Informacje dodatkowe:
1. Zaliczka wpłacona przez osobę, która wygra rokowania, zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości.
2. Pozostałym uczestnikom zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie po zakończeniu rokowań, jednak nie później niż w terminie 3 dni od dnia zakończenia rokowań.
3. W przypadku, gdy osoba ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu podpisania umowy sprzedaży, Gmina Miejska Rumi będzie mogła odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
4. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe ponosi nabywca.
5. Miasta Burmistrz Rumi zastrzega sobie prawo do odwołania rokowań, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
6. Nabywca ponosi koszty związane z okazaniem granic nieruchomości.
Szczegółowe informacje o rokowaniach uzyskać można w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Rumi, pok. 103, rgn@um.rumia.pl tel. 58/679 65-24, we wskazanych godzinach: poniedziałek w godz. 9:00-17:00, wtorek, środa i piątek w godz. 7:30-15:30.
